重生74我在东北当队长第1448章 不简单的路人

听到路旁青年的略显刺耳的话许国安原本迈向对面的脚步停住了不由扭头看了几人一眼。

谁知接下来站在青年身旁的另一个个头不高的中年人说话就更难听了。

“谁说不是呢？刚才你那话说的对一帮乡下的农民他们懂什么商业懂什么生意？” “也就是运气好罢了搞了个果园恰巧搭上了外贸的关系挣了大钱.......” “可一下子钱太多说不定都迷花了他们的眼而他们又不懂得钱咋用就只想着到城里买地盖房子做生意。

” “啧啧........” 说到最后那矮个子中年人还忍不住啧啧道。

“听说他们那什么田书记还上过几回报纸又是东北第一大队又是啥的说是搞经济的好手屁.....！.” “就说眼前这一片商业区几个亿砸下去承建几十年可能确实也亏不了。

” “但我要有这个钱就算放银行里吃利息或者是委托银行帮忙放贷出去那也绝对比搞什么步行街赚头多而且还轻松.......” “就是啊.......” 旁边青年又跟着附和。

“就像咱哥几个昨天讨论的那样这么大一片地真要投资4个亿那30年下来光租金最多也就收不到10亿根本算不上赚头。

” “而且到那时候这片地说不定又要推倒重盖了也就得换个主了。

” “真要叫我来弄的话倒不如到时候多花点钱把这片商业区宣扬出去先把名声打出去然后等把所有人吸引过来趁着热闹人流量火爆的时候直接把房子都给卖了。

” “那时候一次性买断的话说不定还能卖个高价.......” “甚至到时候这里宣传啥的真能整得好一点引来的人多一点我手里要有闲钱我也想买个铺面做点小生意啥的。

” “你这想法也不行啊。

” 旁边矮个头的中年人闻言却是反驳道。

“这就是一个新开发的什么商业步行街未来的前景咋样谁也说不好。

” “这要是换成了我我肯定也是只愿意租糟蹋点租金没什么要直接花钱一次性买的话万一后面没经营好冷清下来没人过来了那这什么店铺不是砸手里了？” “再说了就当前的情况就算他们青山大队想卖那你一个铺面才能卖多少钱？恐怕连本都收不回来。

” “哪有啥收不回来本的一说啊？” 青年也同样不服气的反驳道。

“干嘛非等装修好了再卖要卖就趁现在卖.......” “听说现在他们光建房子也不过才花了一个来亿投入还不算大呢这要我说就直接卖现在的毛坯。

” “这里怎么说也是春城的市中心再加上人民广场以及旁边还有刚建成的购物中心百货大楼还有大酒店以后人流再差估计也差不到哪里去。

” “虽然房子是毛坯但地理位置摆在这里呢价格稍微卖高一点钱不够的可以搞个分期还利息稍微优惠一点点.......” “这么一搞我估计还是会有人愿意赌上一把的怎么说也是城市中心的铺面.......” “这样多了不说最起码建房子的成本绝对是能收得回来的。

” “尤其是购物中心大酒店和百货商厦这3栋大建筑随便找一些本地或者外地有实力的大老板这么一转手青山大队肯定还能赚点。

” “这么一来青山大队不但可以快速收回资金而且还能小赚一笔然后把钱投到其他更赚钱的项目上。

” “哎呀行了你又不是青山大队的那位田书记你搁这操的哪门子闲心？” “嗨我也就是那么随口评一下指点江山呗。

” “指点江山？我看你是搁这吹牛逼吧？要不要给你整点酒再给你助助兴？” “那可太行了正好也到饭点了咱们走着......？” “那还等啥呀？走呗.......？” 几人又嘻嘻哈哈的打岔说了几句随后便转身结伴向着街尾那边的饭店而去原地只留下了若有所思的许国安。

看了一眼几人的背影许国安用扭头看看大路对面的商业步行街建筑地先前那青年的话在他的心头萦绕着让他的心头一时间也有些怅然。

其实他来青山大队也这么久了对大队上的各方面情况也算是挺了解了。

其他各个产业倒是没事就唯独春城这边商业步行街这一块。

眼下步行街这边算是他们青山大队当前最大的一笔投资了。

许国安尤其特殊的深入了解过。

其实刚才那青年有些话是没说错的那就是青山大队投资这片商业步行街到底能不能赚钱甚至该怎么赚钱？ 刚才那伙的两个人都说青山大队拿出4亿投资这片商业地30年的承包时间肯定是不会亏的终究能把钱赚回来的。

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