港综之一个大佬的诞生第584章 商业帝国的犒赏与制衡之道

林祖辉没等多久。

他刚到公司不久四眼就带着团队上门了。

四眼详细汇报了集团改组的进展和收购现状。

集团改组可以说基本完成垂直管理体系和财务审批流程都已建立现在只差分公司统一更名这一步。

至于收购业务形势不好不坏。

已经完成了三分之二的区域收购剩下的部分公司已经授权给社团旗下的咨询公司代为处理。

那些不愿出售的情况比较复杂团队计划先搞定相对容易的部分。

如果最终还是谈不下来就直接采取市场挤压策略。

四眼如今已经拿下了港岛所有垃圾填埋场的运营权。

如果对方坚持不卖除非他们把回收的垃圾倒进海里否则只有倒闭一条路。

林祖辉没有提出具体意见只是提醒他们注意分寸。

他刚洗白上岸不想再卷入任何纠纷。

只要对方愿意出售多出点钱他也能接受或者以资产入股的方式合并进分公司也行。

他要求在六月底前完成集团化重组和收购。

对这个要求无论是四眼还是收购负责人都觉得问题不大。

商业收购的核心就是钱的问题林祖辉愿意让利自然没有谈不成的交易。

做生意的没有傻子现在上下游都被辉全垄断黑白灰三条道没有一条能跟他们抗衡死扛着不卖还有什么意义？ 谈完这些四眼准备带人离开但林祖辉叫住了他。

林祖辉瞥了眼一直没说话的王凤仪发现她正无聊地转着笔显然对辉全的业务不太感兴趣。

“四眼最近心里不太舒服吧？” 林祖辉开门见山“肥鱼、蛇仔强都成了亿万富翁就你还在给我打工。

” 四眼脸色微微一僵。

要说心里完全没有想法那是假的但他也没什么可抱怨的。

他经营的辉全控股干干净净薪水够高权力够大钱也没少拿。

肥鱼、蛇仔强确实是亿万富翁但辉全集团化改组后肯定要上市到时候少不了他的原始股。

只是林祖辉一直没明确分他多少说不担心是假的。

不过话不能这么说。

四眼眼珠一转已经有了说辞： “大哥我没什么不舒服啊。

前天我们还一起吃饭呢。

” “您还记得前段时间您说看好中环商业地产我们就凑钱搞了个置业公司。

他俩正找我商量要不要清盘呢。

” “说现在每天一睁眼想的就是欠银行两亿。

” “置业公司那些物业还有几千万贷款要还现在租金覆盖不了利息每个月每人还得贴进去十来万。

” “他们想着先把物业卖了腾点流动资金出来。

” 林祖辉还真有些意外。

他当时随口一提没想到这三个人真去搞了个置业公司？ “没想到你们还能存下钱投资置业公司？” 他感兴趣地问“那个公司现在资产价值多少？贷款有多少？” 四眼耸耸肩：“总资产四千多万贷款差不多两千万。

” “我们除了自住的公寓和现在开的车之前您发的薪水、奖金都投进去了。

” 林祖辉心算了一下。

就算两千万贷款应该都是置业贷款利息不会超过六厘。

这样看来每月贴补点利息本金应该能被租金覆盖。

“房子继续持有吧现在卖还得亏印花税。

” “真缺钱跟我说但别再加杠杆了。

” “地产肯定不会亏但一定有波动。

” 他顿了顿补充道“我昨天还在和凤仪商量准备买整栋大厦收租呢。

” 四眼眼睛一亮： “大哥你把公司现在这栋大厦买下来怎么样？” “等大厦到手我们直接改名辉全大厦也对公司上市有利。

” 林祖辉摆摆手话题越扯越远了。

显然四眼是怕他有些话不好开口故意转移话题。

“行了这事以后再说。

钱还没到手呢到时候再找置业顾问咨询。

” “还是说说你的事。

公司是你一手搭建起来的你跟了我这么久我不会亏待你。

” “公司要走正常渠道上市过几天我让律师拟一份协议。

我准备以内部价向你定向增发5%的股份。

” “具体的这次过海我会和倪永孝聊一下他应该不会有意见。

” 四眼张了张嘴推辞的话卡在喉咙里说不出来。

先不说内部价如何辉全5%的股份？ 这很可能比肥鱼、蛇仔强拿到的那两家公司价值更高。

垄断性企业的估值就不可能低。

辉全虽然一直没分红但年利润过十亿轻轻松松。

参照港灯、中华电力这些垄断企业的股价一旦上市市值很快就能突破一百五十亿。

林祖辉看他目瞪口呆的样子心里明白。

谁能不爱钱？ 这可是几个亿谁能说不要就不要？ “行了别推辞。

” “公司能有今天的价值是你费心费力从烂摊子一步步做起来的。

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